Arsa Payının Düzeltilmesi Davası

Arsa payı, bir binanın ortak alanlarında malikler arasında paylaştırılan ve mülkiyeti belirleyen önemli bir kavramdır. Bu nedenle, çeşitli nedenlerle bu payın düzeltilmesi gerekebilir. Arsa payının düzeltilmesi davası, bina sahiplerinin haklarını koruma ve adil bir paylaşım sağlama amacı taşır. Arsa payı düzeltilmesi davası sürecine başlamadan önce bilinmesi gerekenler, bu kapsamda gerekli belgeler, süreçte avukatın rolü ve dava açma prosedürleri gibi pek çok önemli konu vardır. Ayrıca, mahkemede ihtiyaç duyulan bilgiler ve davanın olumlu sonuçlanma şansını artırma yolları da dikkat edilmesi gereken diğer hususlar arasındadır. Dava sonucuna göre itiraz sürecinin nasıl yürütüleceği, arsa payı düzeltilmesi sonrası haklarınız ve Yargıtay kararlarının önemi de bu süreçte bilinmesi gerekenlerdendir. Bu makalede, arsa payı düzeltilmesi davası ile ilgili tüm detaylara ve dikkat edilmesi gereken hususlara yer vereceğiz.Arsa payı düzeltme davası hakkında bilmeniz gerekenler: dava süreci, gerekli belgeler, avukat rolü, başarı şansı ve Yargıtay kararları. Detaylar blog yazımızda.

Arsa Payının Ne Olduğu Ve Önemi

Arsa payı, bir yapının üzerinde bulunduğu arsa parçasındaki mülkiyet oranını ifade eden bir kavramdır. Her bağımsız bölümün, yani konut veya iş yeri gibi yapıların, arsa üzerinde belli bir payı bulunur. Bu pay, arsa üzerinde yapılacak işlemlerde ve mülkiyet haklarının kullanılmasında büyük bir öneme sahiptir.

Özellikle kat mülkiyetine tabi olan binalarda, her bağımsız bölümün arsa payı, mülk sahiplerinin haklarının ve sorumluluklarının belirlenmesinde kritik rol oynar. Arsa payı sahipliği, mülk sahiplerinin ortak alanların kullanımı, bakım ve onarım giderleri gibi konularda sahip oldukları hak ve yükümlülükleri belirler. Dolayısıyla, arsa payının doğru bir şekilde belirlenmesi ve kaydedilmesi büyük önem taşır.

Arsa payı, genellikle inşaat maliyetleri, bağımsız bölümün büyüklüğü ve konumu gibi kriterler göz önünde bulundurularak belirlenir. Ancak, bazı durumlarda bu payların hatalı veya haksız şekilde belirlenmiş olması mümkündür. Bu gibi durumlarda, arsa payı düzeltilmesi davası açılarak, adil bir paylaşım sağlanması mümkündür.

Sonuç olarak, arsa payı hem mülk sahipleri arasında adil bir paylaşımın sağlanması açısından hem de mülk sahiplerinin haklarının korunması açısından büyük bir öneme sahiptir. Bu nedenle, arsa payının doğru belirlenmesi ve gerektiğinde düzeltilmesi, gayrimenkul işlemlerinde ve mülkiyet yönetiminde dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan biridir.

Davada Arsa Payının Düzeltilmesi İçin Gerekli Belgeler

Arsa payının düzeltilmesi davası, tapu kayıtlarında yer alan arsa payının yeniden belirlenmesi amacıyla açılan hukuki bir süreçtir. Bu davanın açılabilmesi için bazı belgelerin hazırlanması ve mahkemeye sunulması gerekmektedir. İşte arsa payının düzeltilmesi davasında ihtiyaç duyulan belgeler:

Tapu Senedi

Davacı, dava konusu taşınmazın tapu senedini mahkemeye sunmalıdır. Tapu senedi, mülkiyet hakkını ve arsa payını belgeleyen resmi bir evraktır.

Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti

Davacı, taşınmazın mevcut durumu hakkında detaylı bilgi içeren kat irtifakı ve kat mülkiyeti belgelerini hazırlamalıdır. Bu belgeler, bağımsız bölümlere dair bilgi sağlar ve arsa payının doğru belirlenmesi için gereklidir.

Ekspertiz Raporları

Dava sürecinde ekspertiz raporları da önemli bir rol oynar. Tarafsız bir bilirkişi tarafından hazırlanmış raporlar, arsa payının düzeltilmesi için bilimsel ve teknik veriler sunar.

İmar Planı ve Projeler

Arsa payının düzeltilmesi davasında, ilgili taşınmazın imar planı ve projeleri de gerekmektedir. Bu belgeler, taşınmazın mevcut kullanım durumu ve gelecekteki planlamaları hakkında bilgi verir.

Mahkeme Kararları ve İçtihatlar

Önceden benzer davalarda alınmış mahkeme kararları ve içtihatlar da davada referans olarak kullanılabilir. Bu tür belgeler, davanın seyrini olumlu yönde etkileyebilir.

Noter Onaylı Belgeler ve Sözleşmeler

Arsa payının düzeltilmesi için bazı noter onaylı belgeler ve sözleşmeler de gerekli olabilir. Bu belgeler, taraflar arasındaki anlaşmaları ve resmi işlemleri belgelemektedir.

Tapu Müdürlüğü Yazışmaları

Davanın sağlıklı şekilde yürütülmesi için tapu müdürlüğü ile yapılmış yazışmaların ve alınan yazılı yanıtların da dosyaya eklenmesi gerekebilir. Bu belgeler, yapılan başvurular ve resmi talepler hakkında bilgi verir.

Bu belgeler ışığında arsa payının düzeltilmesi davası için gerekli hazırlıkların yapılması önemlidir. Belgelerin tam ve eksiksiz sunulması, davanın hızlı ve olumlu sonuçlanma şansını artırır.

Dava Sürecinde Avukatın Rolü Nedir?

Dava sürecinde avukatın rolü, davanın başarılı bir şekilde yönetilmesi ve olumlu sonuçlanması açısından son derece kritiktir. Birçok insan, hukuki süreçlerde avukatların nasıl bir katkı sağladığını tam olarak bilmeyebilir. Bu yazıda, arsa payının düzeltilmesi davalarında avukatın üstlendiği görevleri açıklayacağız.

1. Hukuki Danışmanlık ve Bilgilendirme

Davanın ilk aşamasında, avukat müvekkiline davanın genel süreci, gerekli belgeler ve olası senaryolar hakkında detaylı bilgi verir. Bu aşamada doğru bir bilgilendirme, müvekkilin dava sürecine daha iyi hazırlanmasını sağlar.

2. Belgelerin Toplanması ve İncelenmesi

Arsa payının düzeltilmesi davası için gerekli olan belgelerin toplanması ve incelenmesi sürecinde avukat büyük rol oynar. Tapu kayıtları, belediye belgeleri ve diğer resmi evrakların doğruluğu ve tam olması, davanın seyrini olumlu yönde etkiler.

3. Dava Dosyasının Hazırlanması

Avukat, toplanan belgeler ışığında dava dosyasını hazırlar ve mahkemeye sunar. Bu süreçte, gerekli dilekçelerin yazılması ve usule uygun bir şekilde sunulması, dava sürecinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.

4. Mahkeme Öncesi ve Mahkeme Sürecinde Temsil

Mahkeme öncesinde ve mahkeme sırasında avukat müvekkilini temsil eder. Dava süresince yapılan savunmalar, tanık beyanları ve diğer hukuki işlemler avukat tarafından yürütülür. Bu süreçte yapılacak en küçük bir hata bile davanın seyrini olumsuz etkileyebilir, bu yüzden avukatın tecrübesi ve bilgi birikimi büyük önem taşır.

5. İtiraz ve Temyiz Süreçleri

Davanın olumsuz sonuçlanması durumda, avukat müvekkilini itiraz ve temyiz süreçlerinde de temsil eder. Bu süreçlerde hukuki yolların doğru bir şekilde kullanılması önemlidir.

Dava sürecinde avukatın rolü, sadece hukuki işlemleri yürütmekle sınırlı kalmaz. Aynı zamanda müvekkilin haklarını en iyi şekilde savunmak ve dava süresince doğru bilgilendirme yaparak stresten uzak tutmak da avukatın sorumlulukları arasında yer alır.

Arsa Payı Davası Nasıl Başlatılır?

Arsa payı davası açmak isteyen kişiler, belirli adımları takip etmeli ve süreç boyunca çeşitli belgeleri hazırlamalıdır. İşte arsa payı davasının nasıl başlatılacağına dair detaylı bir rehber:

Davanın Açılma Şartları

Bir arsa payı davası açılabilmesi için ilk olarak, mevcut arsa payı dağılımının adaletsiz olduğuna dair belirgin bir nedenin bulunması gerekmektedir. Mülk sahipleri, arsalarının paylaştırılmasında haksızlığa uğradıklarını düşünüyorsa bu dava yoluna başvurabilirler.

Gerekli Belgelerin Hazırlanması

Davayı başlatmadan önce, dava dilekçesi ile birlikte hazırlanması gereken diğer belgeler şunlardır:

• Mülkiyet ve tapu belgeleri
• Mevcut arsa payı dağılımını gösteren belgeler
• Uzman bilirkişi raporu

Başvuru Süreci

Gerekli belgeler toplandıktan sonra, dilekçe ve ekleriyle birlikte mahkemeye başvuru yapılması gereklidir. Başvurunun yapılacağı mahkeme, genellikle taşınmazın bulunduğu yerdeki hukuk mahkemesidir.

Uzman Hukuk Danışmanlığı

Arsa payı davasında, sürecin doğru yönetilmesi ve istenen sonucun alınabilmesi için bir hukuk danışmanıyla çalışılması önemlidir. Avukatlar, hem dava sürecinin hızlanmasına yardımcı olur hem de hak kaybının önüne geçer.

Arsa payı davasının doğru bir şekilde başlatılması ve yürütülmesi, mülk sahiplerinin haklarını korumaları açısından son derece önemlidir. Yukarıda belirtilen adımlar takip edilerek, adaletli bir sonuç elde edilebilir.

Mahkeme Sürecinde İhtiyaç Duyulan Bilgiler

Arsa payının düzeltilmesi davası sürecinde başarılı olabilmek için doğru ve eksiksiz bilgiye sahip olmak oldukça önemli. Mahkeme sürecinde ihtiyaç duyulan bilgiler, davanın seyrini ve sonucunu doğrudan etkileyebilir. Aşağıda, bu süreçte ihtiyaç duyulan temel bilgileri bulabilirsiniz:

1. Arsa Payı Belgesi

Davanın açılabilmesi için öncelikle arsa payının hatalı olduğunu belirten ve bunu resmi belgeyle ispatlayan bir arsa payı belgesi gereklidir. Bu belge, genellikle tapu sicil müdürlüğünden temin edilebilir.

2. Tapu Kayıtları ve İmar Planı

Tapu kayıtları ve imar planı, dava sürecinde önemli kanıtlar olarak kullanılır. Bu belgeler arsa payının hatalı olup olmadığını gösteren önemli belgelerdir. Özellikle imar planı, mülkün doğru bölümlendirilip bölümlendirilmediğini gösterebilir.

3. Uzman Raporları

Mahkeme, gerek gördüğünde bir uzman raporu talep edebilir. Bu rapor, arsa paylarının belirlenmesi konusunda teknik bilgi sağlar ve mülkün durumunu detaylı bir şekilde ele alır. Bu nedenle, uzman raporlarını önceden hazırlamak avantajlı olacaktır.

4. Tanık Beyanları

Tanık beyanları, dava sürecinde önemli rol oynayabilir. Özellikle, mülkün geçmişi hakkında bilgi sahibi olan ve arsa paylarının nasıl belirlendiğini bilen kişiler bu süreçte değerli bilgiler sağlayabilir.

5. Fotoğraf ve Video Kanıtlar

Arsa payının yanlış olduğunu gösterebilecek fotoğraf ve video kanıtlar da oldukça etkilidir. Bu görsel kanıtlar, davanın seyrini olumlu yönde etkileyebilir.

6. Yazılı Belgeler

Dava sürecinde, mülkün kullanımına ilişkin tüm yazılı belgeler ve anlaşmaların da mahkemeye sunulması gerekmektedir. Bu belgeler, mevcut durumun tespiti ve arsa payının yanlış hesaplandığını kanıtlamak için kullanılabilir.

Yukarıda belirtilen bu önemli bilgiler ve belgeler, arsa payının düzeltilmesi davasında başarılı olmanız için gereklidir. Doğru ve eksiksiz bilgiye sahip olmanız, mahkeme sürecinin hızlanmasına ve olumlu sonuçlanmasına yardımcı olabilir.

Davanın Olumlu Sonuçlanma Şansı Nasıl Artar?

Arsa Payının Düzeltilmesi Davası sürecinde başarılı olmak için dikkat edilmesi gereken birkaç önemli nokta vardır. Bu noktalar, davanın hızla ve olumlu bir şekilde sonuçlanmasına katkı sağlayabilir. İşte olasılıkları artırmak için bazı stratejiler:

1. Doğru ve Eksiksiz Belgelerle Başvurun

Davanın olumlu sonuçlanma şansı büyük ölçüde doğru ve eksiksiz belgelerin sunulmasına bağlıdır. Bu belgeler arasında tapu kayıtları, kat mülkiyeti yönetim planı, yapı ruhsatı ve diğer ilgili resmi dokümanlar bulunur. Belgelerde eksiklik veya yanlışlık olmaması, mahkemenin işini kolaylaştırır ve süreci hızlandırır.

2. Uzman Bir Avukatla Çalışın

Uzman bir avukatın rehberliğine sahip olmak, davanızın başarı şansını büyük ölçüde artırır. Avukatınız, dava sürecinde gerekli stratejileri oluşturur, gerekli belgeleri temin eder ve mahkemede etkili bir şekilde savunma yapar.

3. İlgili Kanun ve Yönetmelikleri İyi Bilin

Arsa payı düzeltilme davasında, ilgili kanun ve yönetmeliklere hakim olmak oldukça önemlidir. Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili diğer mevzuatlar hakkında bilgi sahibi olmak, davanın seyrini olumlu yönde etkiler.

4. Mahkemeye Gerekli Bilgileri Sunun

Mahkeme sürecinde, ihtiyaç duyulan bilgileri eksiksiz bir şekilde sunmak gerekmektedir. Bu bilgiler arasında, arsa payına itiraz nedenleri, mülkiyet hakkındaki bilgiler ve diğer hukuki tutanaklar yer alır. Eksik veya yanlış bilgi verilmesi durumunda davanın olumsuz sonuçlanma riski artar.

5. Delilleri İyi Sunun

Davada delillerin etkili bir şekilde sunulması, Mahkeme tarafından olumlu değerlendirilir. Fotoğraflar, ekspertiz raporları ve diğer teknik belgeler, başarı şansınızı artırır.

6. İtiraz Sürecini İyi Yönetin

Dava sonucuna göre haklarınızı ihlal eden bir karar çıkarsa, itiraz sürecini doğru ve zamanında yönetmek önemlidir. Yargıtay kararları ve örnek davalar, itiraz sürecinde size yol gösterebilir.

Tüm bu unsurlara dikkat ederek, Arsa Payının Düzeltilmesi Davası’nda olumlu bir sonuç elde etme şansınızı artırabilirsiniz. Belgelerin tam olması, uzman bir avukatın rehberlik etmesi ve kanunlara uygun hareket edilmesi, başarıya ulaşmanızı sağlayacaktır.

Arsa Payı Düzeltilmesi Sonrası Haklarınız

Arsa payı davalarının sonuçlanması, tarafların mülkiyet üzerindeki haklarını etkileyebilecek önemli değişikliklere yol açabilir. Bu nedenle, arsa payının düzeltilmesi sonrasında sahip olacağınız hakları bilmek büyük önem taşır. Bu yazıda, arsa payı düzeltilmesi sonrası sahip olabileceğiniz çeşitli hakları ele alacağız.

Yeni Arsa Payı Üzerindeki Haklar

Arsa payı düzeltilmesi davası sonucunda mahkeme, tarafların yeni arsa payı oranlarını belirler. Bu yeni oranlar, mülkiyet üzerindeki hak ve sorumluluklarınızı doğrudan etkiler. Özellikle payınıza düşen hisseleri güncellediğinizde, ortak mülkiyet alanları üzerindeki kullanım hakkınız ve ortak giderlere katılım oranınız değişebilir.

Kira ve Satış Hakları

Arsa payının düzeltilmesi sonrasında yenilenen pay oranlarına göre, mülkiyet üzerindeki kiralama ve satış haklarınız da güncellenir. Yeni arsa paylarıyla birlikte, mülkiyet hakkınızı satmak veya kiralamak istediğinizde bu paylar göz önünde bulundurulacaktır. Bu, mal sahipleri arasında daha adil bir paylaşımı sağlamak için önemlidir.

Kat Mülkiyeti Üzerindeki Etkiler

Özellikle apartman ya da site gibi kat mülkiyeti durumlarında arsa payı düzeltilmesi, kat maliklerinin ortak alanlara ve giderlere katılım oranını yeniden belirler. Ortak alanların kullanımı ve bu alanların bakımı gibi konularda yeni oranlar göz önünde bulundurulacaktır.

Vergi Yükümlülükleri

Arsa payı düzeltilmesi sonucunda değişen mülkiyet oranlarınız, mülkiyet üzerindeki vergi yükümlülüklerinizi de etkileyebilir. Tapu ve Emlak Vergisi gibi çeşitli vergiler için yeni arsa payınız üzerinden değerlendirme yapılacaktır. Bu nedenle, yeni oranlarınızı güncel vergi bildirimlerinizde belirtmeyi unutmayın.

Ortaklık Anlaşmaları ve Yasal Durum

Mahkeme kararı sonrası yeni arsa paylarınızla birlikte mevcut ortaklık anlaşmalarınızı ve yasal durumlarınızı kontrol etmelisiniz. Herhangi bir anlaşmazlık yaşamamak için paylarınızı doğru bir şekilde güncellemek önemlidir.

Sonuç olarak, arsa payının düzeltilmesi sonrasında sahip olacağınız yeni hak ve yükümlülükler, mülkiyetiniz üzerindeki çeşitli alanları etkileyebilir. Bu hakları tam ve eksiksiz olarak bilmek, hukuki süreçlerde ve mülkiyetinizin yönetiminde size ciddi avantajlar sağlayacaktır.

Dava Sonucuna Göre İtiraz Süreci Yürütme

Arsa payının düzeltilmesi davası sonucunda, mahkeme kararı eğer beklendiği gibi olumlu ya da olumsuz sonuçlanmazsa, bireylerin itiraz hakları bulunmaktadır. Bu sürecin doğru ve etkili bir şekilde yönetilmesi, hak kayıplarının önüne geçilmesi adına oldukça önemlidir.

İtiraz Sürecinin Başlatılması

Dava sonucuna göre itiraz süreci, mahkemenin kararını tebliğ etmesinin ardından belirli bir süre içerisinde başlatılmalıdır. Bu süre, genellikle mahkeme kararının tebliğinden itibaren 15 gündür. İtiraz süresinin başlanabilmesi için öncelikle itiraz dilekçesinin hazırlanması gerekmektedir. Bu dilekçede, mahkeme kararına neden itiraz edildiği ve hangi hukuki gerekçelere dayandığı açıkça belirtilmelidir.

İtiraz Dilekçesi ve Gerekli Belgeler

İtiraz dilekçesi hazırlanırken, davada sunulan tüm belgeler ve deliller yeniden incelenmeli ve dilekçeye eklenmelidir. Ayrıca, yeni deliller ve belgeler varsa bunların da dilekçede belirtilmesi gerekmektedir. Mahkemeye sunulacak olan bu dilekçede, kararın hangi hukuki nedenlerle hatalı olduğu açıkça ifade edilmelidir.

İtiraz Sürecinde Avukatın Rolü

İtiraz sürecinin başarılı bir şekilde yönetilmesi, avukatın özenli çalışmasına bağlıdır. Bir avukat, hukuki bilgi ve deneyimi ile itiraz sürecinde müvekkilinin haklarını en iyi şekilde savunabilir. İtiraz dilekçesinin hazırlanması, yeni delillerin değerlendirilmesi ve mahkemede sunulması, avukatın sorumlulukları arasındadır.

Üst Mahkemeye Başvuru

İtiraz sürecinin bir parçası olarak, dava dosyası üst mahkemeye gönderilir. Üst mahkeme, itiraz dilekçesini ve dava dosyasını inceleyerek bir karar vermektedir. Bu süreçte, tarafların ileri sürdüğü tüm iddialar dikkatlice değerlendirilir ve nihai bir karar verilir.

İtiraz Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

İtiraz sürecinde dikkat edilmesi gereken en önemli husus, itiraz süresinin kaçırılmamasıdır. Süre aşımına uğramış bir itiraz dilekçesi, mahkeme tarafından reddedilecektir. Bu nedenle, itiraz sürecinin hızlı ve doğru bir şekilde başlatılması büyük önem taşır.

Arsa payının düzeltilmesi davası sonucuna göre yapılacak olan itiraz süreci, hukuki bilgi ve deneyim gerektiren bir süreçtir. Bu nedenle, sürecin uzman avukatlar tarafından yürütülmesi, hak kayıplarını önlemek adına en doğru yaklaşım olacaktır.

Arsa Payının Düzeltilmesi Davasıyla İlgili Yargıtay Kararları

Arsa payının düzeltilmesi davaları, mülk sahipleri arasında sıklıkla gündeme gelen hukuki meselelerden biridir. Bu tür davalar, tapu sicilindeki arsa paylarının gerçeği yansıtacak şekilde yeniden düzenlenmesini amaçlar. Yargıtay kararları, davaların nasıl sonuçlanacağı ve hangi kriterlerin dikkate alınması gerektiği konusunda önemli ipuçları sunar.

Yargıtay Kararlarının Önemi

Yargıtay, arsa payının düzeltilmesi davalarında karar verirken, mevcut tapu kayıtlarının detaylı bir incelemesini yapar ve davanın tüm evraklarını değerlendirir. Bu kararlar, alt mahkemeler için emsal niteliği taşır ve benzer davalarda nasıl bir yol izlenmesi gerektiğini gösterir.

Belirleyici Kriterler

Yargıtay, arsa payının düzeltilmesi davalarında karar verirken genellikle aşağıdaki kriterlere dikkat eder:

• Belge ve deliller: Tapu kayıtları, sözleşmeler ve diğer resmi belgeler dikkatle incelenir.
• Mülkiyetin durumu: Arsanın mevcut durumu ve üzerindeki yapılar, arsa paylarının dağılımında etkili olur.
• İlgili tarafların beyanları: Tarafların mahkemeye sunduğu beyanlar ve itirazlar göz önünde bulundurulur.

Emsal Teşkil Eden Kararlar

Yargıtay’ın geçmişte vermiş olduğu kararlar, arsa payı davasında hakların belirlenmesinde önemli bir yer tutar. Bu kararlar incelendiğinde, genellikle tapu kayıtlarının doğru ve eksiksiz olması gerektiğinin, ayrıca resmi belgelerin tam ve geçerli olmasının önemine vurgu yapıldığı görülür.

Davaların Başarı Şansı

Yargıtay’ın daha önce vermiş olduğu kararlar, taraflar için bir rehber niteliğindedir. Eğer talep edilen düzeltmenin hukuki temeli sağlam ve belgeler eksiksiz ise, davanın olumlu sonuçlanma şansı artar.

Sonuç olarak, arsa payının düzeltilmesi davaları hassas ve detaylı bir inceleme gerektiren davalardır. Yargıtay kararları, bu tür davaların çözümünde önemli bir rehber olarak değerlendirilmektedir.

Arsa Payı Düzeltilmesi Davasının Binanın – Mülkiyetin Yıkılmadan Açılması Gerekliliği Üzerine

Arsa payı düzeltilmesi davası; davaya konu binanın – mülkiyetin yıkılmadan önce açılması gerekir. Çünkü; yıkılma sonrası artık ortada sadece bir arsa vardır, ve ispat konusunda da problemler yaşanmaktadır.

Sık Sorulan Sorular

Arsa payının düzeltilmesi davası nedir?

Arsa payının düzeltilmesi davası, kat mülkiyeti kanununa aykırı olarak yapılan arsa payı dağılımının, eşit ve adil bir şekilde düzeltilmesi için açılan davadır.

Arsa payının düzeltilmesi davası kimler tarafından açılabilir?

Bu dava, kat malikleri tarafından yani apartmanda ya da site içinde yer alan bağımsız bölüm sahipleri tarafından açılabilir.

Arsa payının düzeltilmesi davası açma süresi var mıdır?

Evet, bu tür davalar için bazı durumlarda 10 yıllık bir zamanaşımı süresi uygulanabilir. Ancak bu süre, arsa payının hatalı olduğunu öğrendiğiniz tarihten itibaren başlar.

Arsa payının düzeltilmesi davası hangi mahkemede açılır?

Bu tür davalar, taşınmazın bulunduğu yerin sulh hukuk mahkemesinde açılır.

Arsa payının düzeltilmesi davasında bilirkişi raporu gerekli midir?

Evet, arsa payının adil ve doğru bir şekilde dağıtıldığını belirlemek için bilirkişi raporu gereklidir.

Arsa payının düzeltilmesi davasında ne tür belgeler gereklidir?

Dava için tapu kayıtları, proje çizimleri, bina yönetim planı ve bilirkişi raporu gibi belgeler gerekebilir.

Arsa payının düzeltilmesi davasının sonucu nedir?

Mahkeme, davayı haklı bulursa arsa payları yeniden belirlenir ve resmi tapu kayıtlarında gerekli düzeltmeler yapılır.